Prédio Comercial com 731m² Construídos
Rua Barra Funda, 308, Barra Funda, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/10/2025 às 15h00
R$ 5.074.020
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 15h00
R$ 3.805.515
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.042.708. Lance equivale a R$ 5.206/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 731 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.302 · 15º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua Barra Funda, nº 308, 35º Subdistrito Barra Funda, que mede 10m de frente para a mencionada rua Barra Funda, por 50m da frente aos fundos, com a área de 500m², confrontando de um lado com Eduardo Rodrigues, de outro lado com Gisela de Tal e nos fundos com Antonio Cardoso Ferrão.
Matrícula: nº 1.302 do 15º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 020.034.0024-9
Informações complementares: O imóvel é ocupado por uma Oficina, contendo pátio de oficina, espaço para pintura de carros, copa para funcionários, escritório, banheiros e vestiários.
Valor de Avaliação: R$ 5.042.707,78 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 2.371,60 | Locação Mensal: R$ 18.000,00
Depositário: José Pereira da Silva e Olivia dos Santos Silva
Observações: O imóvel encontra-se locado à Nicola Garage Serviços Automotivos Ltda, pelo valor de R$18.000,00 (em 2024), com prazo de vigência até 2023, contudo, na data da avaliação (06/2024) ainda era ocupado pelo referido locatário e não há informações sobre eventual desocupação do imóvel ou prorrogação do contrato de locação.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 731 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.042.708
- R$ 6.898/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.805.515
- R$ 5.206/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0070980-36.2018.8.26.0100 TJSP · Propriedade
- IPTU
- R$ 65.808 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
