Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial com 8 Salas e Garagem Subterrânea em Ribeirão Preto

Rua Prudente de Morais n° 2010, Vila Seixas, Ribeirão Preto - SP, CEP 14.020-055

400 m² área

8 banheiros

8 vagas

Locado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/07/2025 às 14h01

R$ 134.222
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 80.533

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 134.222. Lance equivale a R$ 201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 400 m²
Ocupação: Locado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 363 · 2º Cartório de Registro Imóveis de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Trata-se de um prédio comercial localizado na Rua Prudente de Morais, em região comercial e residencial, área tradicional de comércio com infraestrutura de ruas com estacionamento permitido e estacionamentos privados.

Composto por oito salas comerciais de 32m² cada uma, sendo quatro salas no primeiro pavimento e quatro salas no segundo pavimento.

Área de terreno: 280,00 m²

Área construída principal: 400,00 m²

Área construída complementar: 200,00 m² (garagens)

O imóvel tem modificações e melhorias, incluindo a união de algumas salas para formar espaços como loja de produtos, escritório comercial e showroom.

As salas possuem banheiros individuais, todas equipadas com iluminação LED, sistema de ar condicionado em pleno funcionamento, vidros blindex e piso de porcelanato, sistema de segurança, portas e janelas de metal de ferro.

A estrutura do imóvel se destaca pela presença de uma garagem subterrânea, que oferece vagas para todas as salas. Atualmente, parte da garagem foi adaptada para funcionar como depósito comercial, com piso, balcão com pedra de granito, pia com cuba em pedra e ponto de água.

A sala do depósito da garagem é equipada com porta de ferro e sistema de segurança, iluminação e combate a incêndios. O acesso à garagem é feito por uma rampa com portão eletrônico.

O imóvel encontra-se em excelente estado, com todos os sistemas de hidráulica, elétrica, pintura, segurança e iluminação em funcionamento, sem necessidade de reparos ou manutenção imediata.

DESCRIÇÃO DO LOTE N°: 2 PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 12,725% (DOZE INTEIROS E SETECENTOS E VINTE E CINCO MILÉSIMOS POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N°: 363 DO 2° CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um prédio situado nesta cidade, na Vila Seixas, à Rua Prudente de Morais n° 2.010, edificado em terreno composto pelo lote n° 9 da quadra n° 31, medindo 10,00 ms. na frente, 24,00 ms. da frente ao fundo, de um lado, onde confronta com o prédio n° 1.998, de Clovis Mello, 32,00 ms. da frente ao fundo, do outro lado, onde confronta com o prédio n° 2.018, de Antonio Castelli, tendo o fundo irregular em linha oblíqua à frente e confronta com o prédio n° 254 da Rua Fagundes Varela, de José Dimas Vilela. Cadastrado Municipal sob n° 2572.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 400 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 134.222; R$ 336/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 80.533; R$ 201/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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