Prédio Comercial com 9 Salas e Garagem no Centro de Catanduva
Vila Paulista, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.356.258,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -432% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Alagoas, 124, Centro, Catanduva, SP
Área:
572m²
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel comercial, localizado em uma área de grande movimento no Centro de Catanduva, é ideal para quem busca um espaço para escritórios ou consultórios. Com 9 salas, 2 recepções e 5 halls, o prédio oferece uma estrutura completa para atender diversas necessidades comerciais. A área construída de 341m² e o terreno de 572m² proporcionam amplo espaço para atividades empresariais. Além disso, a localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. O imóvel está livre de dívidas de IPTU, o que representa uma economia significativa para o futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.356.258,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-25.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.277.572,11 (-94.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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