Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com 927m² de Área Construída em Leilão

Rua General Osório, n°s 631, 655, 663, 665, 667, 669 e 680 - Centro - Santa Bárbara D'oeste / SP, Santa Bárbara DOeste/SP

927,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 11h30

R$ 5.626.412
2ª praça
Encerrada

24/10/2025 às 11h30

R$ 16.467.976

Avaliação do edital: R$ 5.626.412. Lance equivale a R$ 17.761/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 927,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 59.755 · 1º CRI - Santa Bárbara D'Oeste/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio Comercial, situado na Rua General Osório (esquina com a Rua Santa Bárbara), n°s 631, 655, 663, 665, 667, 669 e 680, Centro, Santa Bárbara D?Oeste/SP. Área terreno: 590,48m²; Área construída: 927,21m². Imóvel objeto da matrícula nº 59.755 do Oficial de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D?Oeste/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

(I) Consta gravada na Av.22, Ajuizamento de Execução, processo n° 1079557-44.2022.8.26.0100. (II) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência a qual tem direito os inquilinos, na forma da lei 8.245/91. (III) Ocupação/Locações: O imóvel objeto deste leilão é composto por 7 (sete) salas comerciais, todas localizadas na mesma matrícula. A seguir, descrevem-se as situações de ocupação de cada uma delas: I. Rua Santa Bárbara, 680 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-013 - Sala principal, atualmente ocupada pela Loja de Roupas Cenariun. II. Rua General Osório, 663 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada por um escritório de advocacia denominada Izamara Militão Advocacia. III. Rua General Osório, 665 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada pelo Alexandre Catharino Studio de Beleza. IV. Rua General Osório, 669 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala desocupada, atualmente sem ocupação. V. Rua General Osório, 667, Sala 06 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada por Larissa Reis Beauty. Foi enviado o contrato de locação, entretanto, o locador indicado no referido contrato não é o proprietário do imóvel. VI. Rua General Osório, 667, Sala 05 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Sala ocupada pela World Travel Agência de Viagens, sendo que o locador indicado no contrato de locação não é o proprietário do imóvel. VII. Rua General Osório, 667, Sala 04 - Centro, Santa Bárbara dOeste - SP, 13450-027 Não foi possível verificar a ocupação deste imóvel. Não há visitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 927,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.626.412; R$ 6.068/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 16.467.976; R$ 17.761/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1079557-44.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com 927m² de Área Construída em Leilão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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