Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio Comercial com Ampla Área Construída em Teutônia/RS

Rua Waldemar Dahmer, sn, Lote 02 da Quadra 077, Bairro Teutônia, Teutônia - RS

5.871,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 08h45

R$ 11.700.000
2ª praça
Encerrada

22/12/2025 às 08h45

R$ 8.190.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.700.000. Lance equivale a R$ 1.395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 5.871,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.272 · RI local
Leiloeiro: Pestana Leilões
Comitente: Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul

Descrição do edital

Galpão localizado em Teutônia/RS, no Bairro Teutônia, Rua Waldemar Dahmer, sn (Lote 02 da Quadra 077). Possui área construída de 5.871,08m² e área de terreno de 4.675,50m². Matrícula 23.272 do RI local. O imóvel está ocupado.

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da numeração predial que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). O(a) Vendedor(a) não responde por eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa das averbações das Penhoras constantes nas AV.10, AV.11, AV.12, AV.13, AV.14, AV.15, AV.17, AV.18, AV.19, AV.20 e AV.21 da citada matrícula. O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Execução de Título Extrajudicial, processo n° 5006301-84.2024.8.21.0159, em trâmite na 2ª Vara Judicial da Comarca de Teutônia/RS. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.871,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.700.000; R$ 1.993/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 8.190.000; R$ 1.395/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5006301-84.2024.8.21.0159 TJRS · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com Ampla Área Construída em Teutônia/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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