Prédio Comercial com Apartamento em Lima Duarte
Praça Nominato de Paiva Duque, 20 - Centro - Lima Duarte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 1.364.688
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.364.688. Lance equivale a R$ 2.837/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 481 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2812 · CRI de Lima Duarte (MG)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Nominato de Paiva Duque, 20, Centro, Lima Duarte (MG). Melhor descrito na Matrícula 2812 do CRI de Lima Duarte (MG). O imóvel adquirido será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, com área total em uso pelo Banco do Brasil S/A de 481 m², incluindo as vagas de garagem: Sendo o Pavimento Térreo com área de 388 m² e Garagens cobertas com área de 93 m². A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 9.700,00. Caberá ao arrematante, às suas custas, a segregação da água e a constituição do condomínio. Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a efetivamente verificada no local, entre outros. Caberá ao arrematante, às suas custas, a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. Imóvel misto comercial e residencial com agência BB no térreo e apartamento desocupado no pavimento superior, com números de bens separados, matrícula única e IPTU individualizado. O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 481 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.364.688
- R$ 2.837/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.364.688
- R$ 2.837/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
