Prédio Comercial com Apartamento em Lima Duarte (MG)
Praça Nominato de Paiva Duque, 20, Centro, Lima Duarte (MG)
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 1.516.320
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.516.320. Lance equivale a R$ 3.152/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 481 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2812 · CRI de Lima Duarte (MG)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Nominato de Paiva Duque, 20, Centro, Lima Duarte (MG). Melhor descrito na Matrícula 2812 do CRI de Lima Duarte (MG).
a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, área total em uso pelo Banco do Brasil S/A de 481 m² incluindo as vagas de garagem :Sendo o Pavimento Térreo com área de 388 m² e Garagens cobertas com área de 93 m².
b) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;
c) O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;
d) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$9.700,00;
f) Programa diferenciado de eficiência energética:
Prefixo: 2251
NB Edificação: 1154179 e 1210748
Município (UF): Lima Duarte (MG)
Unidade Consumidora: 3000575880 3000575879
Modalidade Tarifária: B3 B3 ACL ou GD: GD
g) Caberá ao arrematante às suas custas a segregação da água e a constituição do condomínio.
h) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a efetivamente verificada no local, entre outros;
i) Caberá ao arrematante às suas custas a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante;
j) Imóvel misto comercial e residencial com agência BB no térreo e apartamento desocupado no pavimento superior, com números de bens separados, matrícula única e IPTU individualizado;
k) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 481 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.516.320
- R$ 3.152/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.516.320
- R$ 3.152/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
