Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Argemiro Dornelles, nº 36, Arroio dos Ratos/RS
Área:
1311.75m²
Descrição
Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial em uma localização estratégica. O prédio possui uma área total de 1.311,75m², sendo ideal para a instalação de um supermercado ou outro tipo de comércio. A localização na Rua Argemiro Dornelles, nº 36, em Arroio dos Ratos, é bastante acessível e pode atrair um grande fluxo de clientes. Além disso, o imóvel pode ser adquirido com a possibilidade de parcelamento, facilitando a compra para investidores. A área do terreno é de aproximadamente 1.298,88m², o que proporciona um espaço amplo para diversas atividades comerciais. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida ocupação e início das atividades. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda significativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 2.939.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.469.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.469.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.729.070,00 (-58.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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