Prédio Comercial com Área de Locação para Banco
Avenida Presidente Castelo Brando, 2319, Centro, Ipor/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 11h00
R$ 2.945.160
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 2.945.160. Lance equivale a R$ 3.985/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 739 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4361 · CRI de Ipor-PR
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida Presidente Castelo Brando, 2319, Centro, Ipor (PR). Melhor descrito na Matrícula 4361 do CRI de Ipor-PR. O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A: o pavimento térreo com área de 739 m² e o estacionamento. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 13.770,00. Na área ociosa não poderão ser exercidas atividades incompatíveis com os serviços bancários, como por exemplo, boate, escola de música ou dança, academia de artes marciais ou ginástica, serrarias, entre outros. A ambientação externa do imóvel deve respeitar as cores padronizadas para a identidade visual do Banco do Brasil. O imóvel contém bens na área ociosa e a sua desocupação acontecerá em até 90 (noventa) dias após a data da realização do Leilão e o adquirente se declara informado do fato. Será utilizada a minuta de contrato padrão do Banco para a locação. Por preceder de processo licitatório, um contrato de adesão com as condições já definidas neste edital. A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e recebimento do referido documento pelo Banco. A vigência do contrato terá início a partir do dia 1º do mês subsequente assinatura da Escritura. O início do pagamento da locação ocorrerá no mês subsequente comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula, sendo que os valores serão devidos a partir do início da vigência do contrato. Quando for necessário constituir condomínio, que o arrematante deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei nº 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula de Condomínio na minuta do contrato de lo...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 739 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.945.160
- R$ 3.985/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.945.160
- R$ 3.985/m²
- Valor de mercado
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