Prédio Comercial com Área Ociosa em Almenara

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Doutor Hélio Rocha Guimarães, 97, Centro, Almenara (MG). Melhor descrito na Matricula 1666 do CRI de Almenara-MG. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. Prazo da Locação: por até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 18.300,00. Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. Caberá ao arrematante, às suas custas a individualização da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio. Caberá ao arrematante, às suas custas a realização de obras de benfeitorias necessária de reforma da área ociosa. Na área ociosa no pavimento superior existe uma máquina de ar-condicionado que não é utilizada pelo Banco assim como seu sistema de refrigeração e água e caberá ao adquirente providenciar a reforma ou remoção. O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.