Prédio Comercial com Área Ociosa em Almenara/MG
Praa Doutor Hlio Rocha Guimares, 97, Centro, Almenara (MG)
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 2.558.790
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.463/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 739 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1666 · CRI de Almenara-MG
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Doutor Hélio Rocha Guimarães, 97, Centro, Almenara (MG). Melhor descrito na Matrícula 1666 do CRI de Almenara-MG.
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A: o pavimento térreo da edificação principal e o estacionamento. Área ociosa o pavimento superior com 739 m² e a edificação anexa com 278 m²;
b) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;
c) O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;
d) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$17.000,00;
f) Programa diferenciado de eficiência energética:
Prefixo: 0284
NB Edificação: 1013100
Município (UF): Almenara (MG)
Unidade Consumidora: 3009005626
Modalidade Tarifária: A4 ACL ou GD: ACL
g) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.
h) Caberá ao arrematante, às suas custas a individualização da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio.
i) Caberá ao arrematante, às suas custas a realização de obras de benfeitorias necessária de reforma da área ociosa.
j) Na área ociosa no pavimento superior existe uma máquina de ar-condicionado que não é utilizada pelo Banco assim como seu sistema de refrigeração e água e caberá ao adquirente providenciar a reforma ou remoção.
k) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 739 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.558.790
- R$ 3.463/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
