Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Francisco Ribeiro, n° 2.535, esquina c/ a Rua Garibaldi Fonseca e Silva, n° 335, Bairro Santa Mônica, Uberlândia/MG
Área:
825.17m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica em Uberlândia/MG. Com uma área total de 1.800m² e uma construção de 825,17m², o prédio é ideal para a instalação de uma fábrica de doces ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de um espaço amplo e bem estruturado. O imóvel conta com escritório, barracão e salas, além de uma guarita, tudo murado em alvenaria, garantindo segurança e privacidade. A localização na Avenida Francisco Ribeiro, esquina com a Rua Garibaldi Fonseca e Silva, proporciona fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O valor de avaliação é de R$ 2.700.000,00, com um lance mínimo de R$ 1.350.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um grande negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 13:00
|
R$ 1.350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.575.300,00 (561.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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