Prédio Comercial com Escritório e Oficina no Centro
Rua Francisco Rossi, s/n - Centro, Cataguases/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 10h15
R$ 1.500.000
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 750.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 383/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.960 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.816 · CRI de Cataguases
- Leiloeiro
- MGL
- Comitente
- Prefeitura de Cataguases/MG
Descrição do edital
Prédio comercial no Centro.
Descrição
Trata-se de um prédio comercial, construção sólida de concreto armado, contendo um escritório para diretoria, salão de exposição de carros, área para recepção, sala de espera, dois banheiros sociais, uma copa, uma casinha, uma seção de peças em dois pisos, escritório de contabilidade, escritório da oficina, área para oficina, área para funilaria, pintura e secção de ajustamento; área superior para armazenamento de peças de pequeno e grande volume, escritório do gerente de serviço geral, sanitários e banheiros para funcionários, 2 boxes de lavagem cobertos com água própria de poço artesiano, caixas d'água, uma casa das máquinas para estacionamento de carros sem cobertura e uma área, também descoberta, anexa ao prédio com entrada independente. O imóvel está no terreno que mede 40m de frente para a Rua Francisco Rossi, Centro de Cataguases/MG, com 50m de frente para a rua 2,48m de frente a rua 1, conforme planta do projeto de urbanismo da área do mercado municipal e 49m de comprimento na confrontação com Serafim Paes cabral, matriculado no CRI de Cataguases sob n°1.816. Segundo o auto de avaliação, o imóvel, atualmente, encontra-se divido e alugado para diversas empresas, quais sejam: Localiza, Taj Mahal, Lava Jato Rodoviária e Oliveira & Souza Serralheria.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.960 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.500.000
- R$ 765/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 750.000
- R$ 383/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0947687-25.2009.813.0153 TJMG · Ausência de Cobrança Administrativa Prévia
- Despesas
- R$ 276 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
