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Prédio Comercial com Galpão em Bayeux/PB , Sesi , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel comercial em imóveis de leilão em Bayeux/PB oferece uma estrutura robusta com prédio de tijolos e telhas, contendo térreo e primeiro andar, além de um galpão de oficina. Sua localização estratégica na Rua Firmino Caetano, nº 210, o coloca próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso e a visibilidade. A área total abrange múltiplos lotes, proporcionando um vasto espaço para expansão ou desenvolvimento de novos projetos. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional para suas operações, com potencial para diversas atividades comerciais ou industriais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 14:30
Valor: R$ 1.060.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização e estrutura física. A avaliação de R$ 2.650.000,00 indica um potencial de valorização significativo, e o fato de ser um leilão judicial (TRT13) pode oferecer condições de aquisição vantajosas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente as seções sobre gravames, ônus, direito de preferência e condições de pagamento. A menção de que "Utilização de carta de crédito não é permitido" é um ponto importante a ser considerado, indicando que o pagamento deverá ser à vista ou através de financiamento próprio.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição detalhe a estrutura, uma visita presencial ou virtual (se disponível) pode revelar detalhes importantes sobre o estado de conservação e o potencial de reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e a avaliação é alta, é prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, a data de encerramento (31/10/2025) e o incremento de R$ 1.000,00 sugerem um leilão com lances iniciais competitivos. A ausência de lances atuais e participantes indica um bom momento para planejar a estratégia.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis comerciais similares na região de imóveis de leilão em Bayeux/PB para ter uma base sólida para a definição do lance máximo.
  • Potencial de Negócio: O imóvel, com sua estrutura de prédio comercial e galpão, pode ser ideal para instalação de indústrias de pequeno porte, centros de distribuição, ou mesmo ser subdividido para locação de espaços comerciais, gerando renda passiva. A área de terreno adicional também pode ser explorada para expansão ou estacionamento.

Consi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VL Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.060.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sesi em Bayeux/PB. A região de Sesi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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