Prédio Comercial com Garagens em Localização Privilegiada
Alto Da Glória, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida João Gualberto, 1131, Loja 1 e Loja 2, Edifício Grand Palais - Alto da Glória - Curitiba/PR
Vagas:
20
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área nobre de Curitiba. Com duas lojas e várias garagens, o imóvel oferece um potencial de renda significativo através da locação ao Banco do Brasil. O contrato de locação garante uma receita mensal de R$ 31.600,00, o que representa uma taxa de retorno atrativa para investidores. Além disso, a localização no Alto da Glória, uma região valorizada, aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. O novo proprietário terá a segurança de um contrato de locação de longo prazo, com a possibilidade de explorar o espaço de forma criativa, seja para comércio ou serviços. Não perca a chance de adquirir um ativo sólido e rentável!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 5.180.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -673.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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