Prédio Comercial com Grande Potencial em Rio de Janeiro
Rua Souza Franco, 150, Rio de Janeiro, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/06/2025 às 14h00
R$ 5.918.250
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 9.105.000. Lance equivale a R$ 938/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 6.311 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.714
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio nº 150 e respectivo terreno, lote 01, Rua Mauro, 8º RGI nº 5.714. (Proc. 0100530-52.2023.5.01.0034)
Avaliação
R$ 9.105.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 5.918.250,00
Na matrícula 5.714 indica que o terreno da propriedade em estudo possui 2.200,00m² (55,00m de frente por 40,00m de fundos), entretanto, na data da vistoria identificamos que o galpão nº 150 ocupa terreno maior (com área total de 2.840,00), vide item "Divergência de Área de Terreno". Para efeito de cálculo utilizaremos a área de terreno de 2.840,00m² de acordo com medições realizadas no local, que confere com planta aprovada pela municipadade fornecida pelo cliente e área construída de 6.311,00m² de acordo com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), que também confere com a área indicada na planta aprovada pela municipalidade. Aconselhamos ao contratante que previamente a aceitação do bem em estudo em garantia de operações financeiras, solicite ao cliente a matrícula onde contemple o lote vizinho (16,00m de frente por 40,00m de fundos) e/ou atualização da matrícula 5.714 (onde delimite corretamente o terreno que a propriedade ocupa - 71,00m de frente por 40,00m de fundos).
(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA)
PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL contato@leiloesjudiciais.com.br ATÉ O DIA 26/06/2025 ÀS 14:00 HORAS.
Link de localização
https://maps.app.goo.gl/MciqyR4ufEKfjSgg8
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.311 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 9.105.000
- R$ 1.443/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 5.918.250
- R$ 938/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0100530-52.2023.5.01.0034 TRT · Dispensa / Rescisão do Contrato de Trabalho
Quem paga as dívidas: Não informado.
