Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial com locação ao Banco do Brasil, amplo e estratégico

Alecrim, Natal - RN

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 8.893.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Presidente Bandeira, 372, Alecrim, Natal (RN)

Descrição

Prédio comercial estrategicamente localizado no bairro Alecrim, Natal (RN), com contrato de locação garantido ao Banco do Brasil S/A por até 60 meses. O imóvel possui uma matrícula detalhada e está sujeito a obrigações contratuais específicas, incluindo a responsabilidade do arrematante por benfeitorias e regularizações documentais.

O contrato de locação prevê um valor inicial de R$ 71.144,00 mensais, com início da vigência a partir do mês subsequente à assinatura da escritura.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e retorno garantido via locação institucional.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 11:11
 R$ 8.893.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.156.090,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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