Prédio Comercial com locação garantida, 0 quartos, 0 banheiros
Centro, Jaboticabal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,448% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça Nove de Julho, 122, Centro, Jaboticabal (SP)/SP
Descrição
Prédio comercial localizado no centro de Jaboticabal, com contrato de locação garantido pelo Banco do Brasil S/A por até 60 meses. O imóvel possui valor de locação inicial de R$ 42.250,00 mensais, o que assegura uma receita estável para o investidor. A responsabilidade por eventuais regularizações e benfeitorias é do arrematante, garantindo que o imóvel esteja em conformidade com as normas vigentes.
O contrato de locação inicia-se após a formalização da escritura e registro do imóvel, com pagamento da locação a partir do mês subsequente. O imóvel está situado em uma localização estratégica, na Praça Nove de Julho, 122, Centro, Jaboticabal (SP), facilitando o acesso e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:43
|
R$ 6.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-86.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.925.000,00 (-106.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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