Prédio Comercial com Locação Simultânea
Avenida Presidente Castelo Brando, 2319 - Centro - Ipor/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 2.385.580
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.228/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 739 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4361 · CRI de Ipor-PR
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida Presidente Castelo Brando, 2319, Centro, Ipor (PR). Melhor descrito na Matrícula 4361 do CRI de Ipor-PR. O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A: o pavimento térreo com área de 739 m² e o estacionamento. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 13.700,00. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. Caberá ao arrematante, às suas custas o desmembramento físico da área ociosa com fechamento de escada de acesso interno e abertura de acesso externo individualizado, a segregação da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio. Caberá ao arrematante, às suas custas a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 739 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.385.580
- R$ 3.228/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
