Prédio Comercial com Locação Simultânea

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua José Vieira Bujary, 165, Centro, Uiraúna (PB). Melhor descrito na Matricula 438 do CRI de Uiraúna-PI.

A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; Prazo da Locação: (por até 60 meses); Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$5.850,00.

O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. Pode existir divergência de área informada na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura, sendo que a área in loco pode ser a menor que as mesmas e o Arrematante declara expressamente concordar que se eventualmente encontrar área inferior à registrada na matrícula ou cadastro de prefeitura Municipal, ainda que a diferença exceda a 1/20 (um vinte avos), não poderá exigir o complemento da área, reclamar a rescisão do contrato ou o abatimento proporcional do preço. Eventuais procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.

Cabará ao arrematante, às suas custas a segregação da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio. Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. Caberá ao arrematante, às suas custas a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.