Prédio Comercial com Locação Simultânea em Getúlio Vargas
Avenida Borges de Medeiros, 785 - Centro - Getúlio Vargas/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 3.542.940
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 3.542.940. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.621 · Ofício do Registro de Imóveis de Getúlio Vargas - RS
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Avenida Borges de Medeiros, 785, Centro, Getúlio Vargas - RS. Melhor descrito na Matrícula 2.621 do Ofício do Registro de Imóveis de Getúlio Vargas - RS. O imóvel adquirido será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde à área ocupada pela Agência Getúlio Vargas - RS com área de 748,25 m² localizada no térreo, Subsolo da Agência Getúlio Vargas - RS com salas e estacionamento com área de 764,7 m² e uma sala no pavimento superior da Agência Getúlio Vargas - RS com área de 99,68 m². O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 19.206,00. O Arrematante deverá realizar a reforma do segundo pavimento, a individualização da água e energia, e a constituição de condomínio. As obras para desmembramento, individualização, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente. As Eventuais obras executadas pelo arrematante deverão garantir que o imóvel atenda às Normas e Leis vigentes de Acessibilidade Plena. São de responsabilidade do arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. Existe divergência entre a área informada na matrícula e os dados cadastrais na Prefeitura e eventuais procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a reg...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.542.940
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.542.940
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
