Prédio Comercial com Locação Simultânea
Rua Epitcio Pessoa, 272 - Centro - So Manuel/SP, São Manuel/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 3.270.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 13h00
—
Avaliação do edital: R$ 3.270.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · CRI de So Manuel SP
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Epitcio Pessoa, 272, Centro, So Manuel SP. Melhor descrito na Transcrio 10.488 do CRI de So Manuel SP.
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugar integralmente o imóvel;
b) IMPORTANTE: Eventualmente o Banco do Brasil S/A, poderá devolver parcialmente a área locada, com redução proporcional do valor do aluguel, mesmo durante a vigência do contrato. Este imóvel tem potencial para eventual redução da área locada.
c) Prazo da Locação: (por at 60 meses);
d) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;
e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 17.500,00 ;
f) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;
g) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros.
h) Caberá ao arrematante às suas custas a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.
i) Imóvel composto por 2 pavimentos e estacionamento para uso do BB.
j) Imóvel não acessível, em especial nos sanitários, cabendo ao arrematante às suas custas eventual necessidade adequações, caso necessário.
k) Possui AVCB vigente.
l) Imóvel em bom estado de conservação, no térreo, porém, no andar superior o estado ruim, necessitando de benfeitorias e manutenção em geral às custas do arrematante;
m) O arrema...
Valor de mercado
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- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.270.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.270.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
