Prédio Comercial com Locação Simultânea
Avenida Brasil, 435 - Centro - Araraquara/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 8.800.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 8.800.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 74708, 74709, 74710 e 74711 · 1 CRI de Araraquara (SP)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
ID79228 ARARAQUARA (SP)
Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado Avenida Brasil, 435, Centro (SP) Araraquara (SP). Melhor descrito nas Matrículas 74708, 74709, 74710 e 74711 do 1 CRI de Araraquara (SP).
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel;
b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
c) O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;
d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 57.200,00 ;
e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula; regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local; entre outros.
f) O imóvel possui Convenção de Condomínio registrada, e o adquirente declara estar ciente e de acordo com suas disposições.
g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de obra para promover a acessibilidade plena.
h) Trata-se da venda com locação simultânea somente do subsolo ao terraço (área comercial), que são propriedade do Banco do Brasil. Os pavimentos superiores, compostos de apartamentos, são de propriedade de terceiros.
i) O Banco poderá rescindir o contrato de locação sem ônus, de forma unilateral, mediante aviso prévio de 90 (noventa) dias corridos, para mudar-se para um novo prédio, não devendo obrigação ou multa ao adquirente.
j) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.800.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 8.800.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
