Prédio Comercial com Locação Simultânea

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Jos Vieira Bujary, 165, Centro, Uirana (PB). Melhor descrito na Matricula 438 do CRI de Uirana-PI.

a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A: o pavimento térreo com área de 560 m² e o estacionamento;

b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

c) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 6.800,00;

d) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;

e) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;

f) Pode existir divergência de área informada na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura, sendo que a área 'in loco' pode ser a menor que as mesmas e o Arrematante declara expressamente concordar que se eventualmente encontrar área inferior registrada na matrícula ou cadastro de prefeitura Municipal, ainda que a diferença exceda a 1/20 (um vinte avos), não poderá exigir o complemento da área, reclamar a rescisão do contrato ou o abatimento proporcional do preço. Eventuais procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;

g) Caberá ao arrematante, às suas custas a segregação da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio.

h) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.

i) Caberá ao arrematante, às suas custas a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obte...