Prédio Comercial com Locação Simultânea
Praça Santana 6 - Centro - Abre Campo/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 2.422.710
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2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5719 · CRI de Abre Campo (MG)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Santana 6, Centro, Abre Campo (MG). Melhor descrito na Matrícula 5719 do CRI de Abre Campo (MG).
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A da agencia Abre Campo : área total em uso pelo BB 545,44 m² mais as vagas de garagem; distribuídos da seguinte forma: 1 Pavimento com área de 416,12 m², Mezanino com área de 55,22 m² e parte do Segundo Pavimento com área de 74,10 m² e as vagas de garagem;
b) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;
c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;
d) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 7.400,00 ;
f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembarao e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a efetivamente verificada no local, entre outros.
g) Caberá ao arrematante, às suas custas a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.
h) A fachada da dependência tem pé direito duplo com a logomarca Banco do Brasil compreendendo a frente lateral da edificação e esse padrão deve ser mantido a critério do Banco.
i) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
j) Caberá ao arrematante, às suas custas a constituição de condomínio
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
