Prédio Comercial com Locação Simultânea
Rua Coronel Victor Villa Verde, 2 - Centro - Santo Antnio da Patrulha/RS, Santo Antônio da Patrulha/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 1.632.377
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 12h04
—
Avaliação do edital: R$ 1.632.377. Lance equivale a R$ 3.102/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 526,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.113 · Registro de Imveis de Santo Antnio da Patrulha - RS
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Coronel Victor Villa Verde, 2, esquina com a Rua Coronel Vicente Gomes, Centro, Santo Antnio da Patrulha - RS. Melhor descrito na Transcrio 40.113 do Registro de Imveis de Santo Antnio da Patrulha - RS. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a. Prazo da Locação: por até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 9.570,00. O Arrematante deverá realizar a reforma do segundo pavimento, a individualização da água e energia, e, a constituição de condomínio; as obras para individualização, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei n 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula Décima Sétima da Minuta de Contrato anexa deste Edital. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente. As Eventuais obras executadas pelo arrematante deverão garantir que o imóvel, considerando todos os seus limites de uso atenda às Normas e Leis vigentes de Acessibilidade Plena. O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado ficarão por conta do adquirente.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 526,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.632.377
- R$ 3.102/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.632.377
- R$ 3.102/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
