Prédio Comercial com Locação Simultânea
Rua 13 de maio, 1216, Centro, So Luiz Gonzaga/RS, São Luiz Gonzaga/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 2.297.006
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 12h02
—
Avaliação do edital: R$ 2.297.006. Lance equivale a R$ 3.042/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 755,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10401 · Ofcio de Registro de Imveis da Comarca de So Luiz Gonzaga - RS
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua 13 de maio, 1216, esquina com a Rua Bento Soeiro de Souza, Centro, So Luiz Gonzaga - RS. Melhor descrito na Matrcula 10401 do Ofcio de Registro de Imveis da Comarca de So Luiz Gonzaga - RS. O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde à área ocupada pela agência So Luiz Gonzaga – RS, Subestação e bombas, Pavimento Trreo: área construída: 723,24 m² (agência) 31,88m² (subestação e bombas) e o estacionamento com cinco vagas para carros. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a. Prazo da Locação: (por até 60 meses). Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 10.890,00. O Arrematante deverá realizar a atualização e execução de projeto de isolamento, individualização e reforma dos andares superiores, garantindo acesso sem qualquer trânsito pela agência, a individualização da água, energia, ar-condicionado, e, a constituição de condomínio. As obras para desmembramento, individualização e constituição de condomínio, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco do Brasil S/A e o adquirente se declara informado do fato. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente. São de responsabilidade do arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. O prazo para obtenção do documento será de 90 dias, após o ato de recebimento das chaves. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 755,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.297.006
- R$ 3.042/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.297.006
- R$ 3.042/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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