Prédio Comercial com Locação Simultânea

Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado Rua Raimundo Pereira Magalhães, 146, Centro, Poções - (BA). Melhor descrito na Transcrição 23.703 do CRI de Poções - (BA). O imóvel será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A pelo prazo de até 60 meses, com valor inicial de R$ 9.920,00. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.2 do ANEXO 7. O imóvel possui Transcrição que deverá ser transformada em matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, com despesas e documentação por conta do adquirente. Caberá ao arrematante, às suas custas, quaisquer providências para desembaraço e regularização documental, incluindo abertura de matrícula, regularização de área, cadastro na Prefeitura e no local. Deverá ser obtido/renovado o AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), com todas as custas e emolumentos por conta do arrematante. O arrematante será responsável por obras de benfeitorias necessárias, como reparos em placas de concreto, fissuras em paredes e tetos, vazamentos, rodapés danificados, revestimentos cerâmicos, infiltrações, desprendimento de forro e instalações elétricas e hidráulicas conforme NBR 5410 e 5626. Deverá ser constituído condomínio, observando a legislação pertinente. Trata-se da venda com locação simultânea somente do andar térreo de propriedade do Banco do Brasil. O pavimento superior é de propriedade de terceiros.