Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com Locação Simultânea

Rua Joaquim Benedito da Silva, 948, Centro, Caxias, MA

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 11h00

R$ 3.280.000
2ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 11h00

—

Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Modalidade: ON-LINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: — · 1º CRI de Caxias, (MA)
Leiloeiro: Lance no Leilão
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado Rua Joaquim Benedito da Silva, 948, Centro, Caxias, (MA). Melhor descrito na Transcrição 10227 do 1º CRI de Caxias, (MA).

a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel;

b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;

d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 21.320,00;

e) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;

f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, regularização da área encontrada no local, nas certidões e no cadastro na Prefeitura, entre outros.

g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de obras de benfeitorias necessárias para reparos de infiltrações e trincas na edificação.

h) Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.

i) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência por conta do Banco.

O leilão é de imóveis com locação simultânea. A participação é somente por meio virtual. O imóvel é um Prédio Comercial na Rua Joaquim Benedito da Silva, 948, Centro, Caxias (MA). O imóvel será obrigatoriamente locado ao Banco do Brasil S/A por até 60 meses, com valor inicial de R$ 21.320,00. O adquirente é responsável pela transformação da Transcrição em matrícula, regularização documental, abertura de matrícula, regularização de área, obtenção do AVCB e reparos de infiltrações e trincas. O Banco do Brasil está realizando obras na agência.

Valor de mercado

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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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