Prédio Comercial com Locação Simultânea
Rua Pinheiro Machado, 1079 - Centro - Cruz Alta/RS
Datas e valores do leilão
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1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 9.000.000
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2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h55
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52392 · CRI de Cruz Alta (RS)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Pinheiro Machado, 1079, Centro, Cruz Alta (RS). Melhor descrito na Transcrição 52392 do CRI de Cruz Alta (RS). O imóvel adquirido será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde à área ocupada pela Agência Cruz Alta (RS). Área total em uso pelo BB 1.361 m² mais o estacionamento, subdividido: Pavimento Térreo com área de 681 m², Segundo Pavimento com área de 680m² mais o estacionamento. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 36.000,00. O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Caberá ao arrematante o desmembramento físico da área ociosa, com a realização das obras necessárias para o isolamento físico e funcional do elevador secundário e o isolamento da escada interna, garantindo o fechamento definitivo das ligações entre a área ociosa e a área ocupada pelo Banco. Também será de responsabilidade do arrematante providenciar a segregação das redes de abastecimento de água e energia elétrica, bem como a constituição de condomínio. Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eve...
Valor de mercado
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
