Prédio Comercial com Locação Simultânea em Embu das Artes
Largo 21 de Abril, 271 - Centro - Embu das Artes/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 4.200.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.912 e 17.175 · CRI de Itapecerica da Serra-SP
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial, situado Largo 21 de Abril, 271, Centro, Embu das Artes (SP). Melhor descrito nas Matrículas 51.912 e 17.175 do CRI de Itapecerica da Serra-SP.
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel;
b) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
c) O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;
d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 27.300,00 ;
e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.
f) Caso necessário, caberá ao arrematante a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.
g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de benfeitorias necessárias para reparo simples de fissuras nas fachadas e no muro do subsolo e de manchas de infiltração.
h) O imóvel está situado na Macrozona de Patrimônio Histórico MPH. Está inserido em uma área de ocupação dirigida, em uma subárea denominada Subárea Urbanização SUC, de acordo com a Lei Estadual da APRM-G n 12.233/06 e o Decreto Estadual n 51.686/07. Se houver alteração na forma de utilização da área do imóvel deverá ser obtida autorização da Secretaria de Estado do Meio Ambiente. O comprador deverá observar integralmente a legislação urbanística e patrimonial vigente.
i) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
j) Não foi possível emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND) para a inscrição imobiliária relativa ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) junto Prefeitura Estâ...
Valor de mercado
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