Prédio Comercial com Locação Simultânea em Itapeva
Praça Anchieta, 52, Centro, Itapeva/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 11h00
R$ 3.700.000
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 3.700.000. Lance equivale a R$ 2.897/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.277 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.272 · CRI de Itapeva (SP)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Anchieta, 52, Centro, Itapeva (SP). Melhor descrito na Transcrição 26.272 do CRI de Itapeva (SP).
O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A. A área a ser locada para o Banco corresponde à área total de 1.277,00 m² em uso pelo Banco do Brasil, sendo: a área ocupada pelo Banco do Brasil no Pavimento Térreo com 316m², no Segundo pavimento com 173 m², na Cobertura com 16 m², área ampliada de 475 m² e área ampliada não averbada de 297 m².
A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 24.050,00.
O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis. Os procedimentos, despesas e toda documentação necessária solicitada pelo Cartório de Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, a regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros.
Caberá ao arrematante a realização tempestiva de obras de benfeitorias necessárias de reparos nas infiltrações nas paredes externas e internas; reparo/manutenção de elevador e benfeitorias para promover a acessibilidade plena. Caberá ao arrematante a segregação da água e da energia elétrica, e a constituição de condomínio. A fachada da dependência tem a logomarca Banco do Brasil compreendendo a frente lateral da edificação e esse padrão deve ser mantid...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.277 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.700.000
- R$ 2.897/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.700.000
- R$ 2.897/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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