Prédio Comercial com Locação Simultânea
Rua Dr. Cunha Jnior, 448 - Centro - Tanabi/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 3.670.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 13h09
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · CRI de Tanabi SP
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Dr. Cunha Jnior, 448, Centro, Tanabi SP. Melhor descrito nas Transcrições 13.737, 13.738 e 13.739 do CRI de Tanabi SP.
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugar integralmente o imóvel;
b) Prazo da Locação: (por at 60 meses);
c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital;
d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 23.855,00 ;
e) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente;
f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembarao e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros.
g) Caberá ao arrematante às suas custas a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.
h) Imóvel composto por 2 pavimentos, em estrutura do edifício de concreto armado convencional, com um elevador, e estacionamento para uso do BB.
i) Imóvel acessível, cabendo ao arrematante às suas custas eventual necessidade adequações, caso necessário.
j) Possui AVCB vigente, devendo ser providenciado pelo arrematante às suas custas.
k) Imóvel em bom estado de conservação. Necessita de benfeitorias e manutenção geral, como correção de fissuras em algumas paredes do subsolo, infiltrações e problemas nos pisos dos sanitários, entre outras às custas do arrematante;
l) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.