Prédio Comercial com Locação Simultânea em Taquara
Rua Jlio de Castilhos, 2752, Centro, Taquara/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 4.082.400
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 12h06
—
Avaliação do edital: R$ 4.082.400. Lance equivale a R$ 3.635/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.123 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36116 · CRI de Taquara (RS)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Jlio de Castilhos, 2752, Centro, Taquara (RS). Melhor descrito na Transcrição 36116 do CRI de Taquara (RS). O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, área total em uso pelo Banco do Brasil S/A de 1.123 m², sendo o Pavimento Térreo com área de 552 m² e Pavimento Superior com área de 571 m². O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 21.713,00. O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Caberá ao arrematante às suas custas a segregação da água e a constituição do condomínio. Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. Caberá ao arrematante às suas custas a realização tempestiva de obras de benfeitorias necessárias de reparos nas infiltrações e foro na escada de acesso para o terceiro pavimento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.123 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.082.400
- R$ 3.635/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.082.400
- R$ 3.635/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
