Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial com Loja e Sobreloja no Centro do Rio

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Judicial 433m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 6.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -243% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Marechal Floriano, 96- Loja e Sobreloja e os 2º ao 8º pavimentos

Área:
433m²

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro. Com uma loja e sobreloja, além de sete andares, o imóvel possui uma área total de 433 m², ideal para diversos tipos de negócios. A localização privilegiada garante grande visibilidade e fluxo de clientes, tornando-o perfeito para lojas de varejo, escritórios ou até mesmo um espaço de coworking. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação ao novo proprietário. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 10.000.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um valor abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/05/2025
às 17:00
 R$ 6.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-11.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -14.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Leiloeiro Oficial

https://www.wmsleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.030.000,00 (-83.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

R$ 4.305.720 Extrajudicial
1154m²
Ver Detalhes
Prédio Comercial Desocupado com 2.490m² no Rio de Janeiro
Prédio Comercial Desocupado com 2.490m² no Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

R$ 22.416.880 Extrajudicial
2490m²
Ver Detalhes
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

R$ 55.700 Extrajudicial
19m²
Ver Detalhes
Prédio Comercial 556m² DESOCUPADO no Rio de Janeiro/RJ
Prédio Comercial 556m² DESOCUPADO no Rio de Janeiro/RJ

Centro, Rio De Janeiro - RJ

R$ 4.066.160 Extrajudicial
556m²
Ver Detalhes