Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com Terreno de 25.163 m² em Ribeirão Preto

Rua Goiás / Rua Capitão Salomão, 119 e 169 (Rua Goiás);121 (Rua Capitão Salomão), Campos Elíseos, Ribeirão Preto, SP

4.427,1 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/01/2026 às 14h00

    R$ 21.000.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.744/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
4.427,1 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
148370, 59265 e 2562 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Prédio comercial localizado em Campos Elíseos, Ribeirão Preto/SP. O imóvel possui 25.163,23 m² de área de terreno e 4.427,06 m² de área construída. Matrículas nº 148370, 59265 e 2562 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Inscrição na Prefeitura nº 26492, 21040 e 20822. Ribeirão Preto é uma capital regional de média influência no estado, sendo um polo regional com destaque para o comércio de móveis. O PIB da cidade é de aproximadamente R$ 40 bilhões, com a maior parte proveniente de serviços (76,1%), seguido pela indústria (15,3%), administração pública (8,2%) e agropecuária (0,3%). O PIB per capita é de R$ 55,5 mil, inferior à média estadual, mas superior às regiões de Ribeirão Preto. O bairro Campos Elíseos tem como principais vias as Avenidas Mal. Costa e Silva, Doutor Francisco Junqueira e Saudade.

O imóvel está desocupado. As condições de pagamento são à vista, com 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). É fundamental que o comprador realize uma análise jurídica, física e documental completa do imóvel, arcando com todos os custos e riscos. A posse será concedida após o registro da escritura. O comprador é responsável pela desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador assume os custos de reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição é "ad corpus". Todas as despesas cartorárias, tributos e taxas são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou pendências relacionadas ao imóvel, que não impedem a venda.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
4.427,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 21.000.000
R$ 4.744/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 840.000

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R$ 199.500

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 85.158

Avaliado em R$ 141.930

Última praça 21/10/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 21.000.000

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