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Prédio Comercial com Terreno Amplo em Goiânia , Não Informado , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3600m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Goiânia:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com um terreno de 3.600m² e um prédio comercial de 5.000m². Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais, como shopping, centro de convenções ou até mesmo um complexo de escritórios. A avaliação de R$ 9.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 7.600.000,00 tornam este leilão uma oportunidade imperdível. O parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um dos melhores locais de Goiânia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 16:00
Valor: R$ 7.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão de imóveis em Goiânia representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 9.500.000,00 e um lance mínimo de R$ 7.600.000,00, você pode adquirir um ativo valioso em uma localização estratégica. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área. Além disso, considere as benfeitorias já existentes, como o prédio comercial de três andares, que pode ser utilizado imediatamente ou reformado para atender a novas demandas. Estratégia de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para avaliar a demanda por espaços comerciais na região.
  • Entrar em contato com a equipe do leiloeiro para esclarecer dúvidas sobre o imóvel e o processo de compra.
  • Preparar a documentação necessária para a participação no leilão, incluindo o Termo de responsabilidade.
  • Definir um limite de investimento e estar preparado para fazer lances estratégicos durante o leilão.

Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valorizado no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Não Informado em Goiânia/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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