Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial com Terreno em Ribeirão Preto-SP

Rua Espírito Santo nº 1143, Ribeirão Preto - SP, Ipiranga

950 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2025 às 11h00

R$ 1.411.364
2ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 11h00

R$ 705.682

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.411.363. Lance equivale a R$ 743/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 950 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52.801 · 1º CRI de Ribeirão Preto
Leiloeiro: Judiciali
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Bem imóvel

Um prédio situado nesta cidade, à Rua Espirito Santo nº 443, construído de tijolos, coberto de telhas, no bairro do Barracão, com seu respectivo terreno que mede 20,00 metros de frente, por 47,50 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com Aristides Cavarzan, do outro com Amélia Cavarzan, e pelos fundos com David Manfioli, ou sucessores desses confrontantes, totalizando uma área de 950,00 m2. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 57.670, matriculado sob nº 52.801 1º CRI de Ribeirão Preto SP. O endereço informado na descrição é Rua Espírito Santo nº 1143. A avaliação do imóvel é de R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), fls. 370/396, em 20/05/2025, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Valor da avaliação atualizado para setembro de 2025: R$ 1.411.363,09 (um milhão, quatrocentos e onze mil, trezentos e sessenta e três reais e nove centavos).

Débito exequendo

R$ 39.975,14 (em 17/01/2014). Valor do débito atualizado para setembro de 2025: R$ 76.738,84 (setenta e seis mil, setecentos e trinta e oito reais e oitenta e quatro centavos).

Os bens móveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Fica decidido que o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN. Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e despesas relativas à constituição e registro da hipoteca, no caso de arrematação com parcelamento do preço. Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 950 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.411.363; R$ 1.486/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 705.682; R$ 743/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004198-15.2014.8.26.0506 TJSP · Cédula de Crédito Bancário
1039828-35.2014.8.26.0506 TJSP

Débito Exequendo: R$ 76.739 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com Terreno em Ribeirão Preto-SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Bem imóvel

Débito exequendo

Valor de mercado

Processos e dívidas

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