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Prédio Comercial de 1600m² no Centro de Maceió , Centro , Maceió - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Freire. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Barão de Atalaia, 200, Centro, Maceió/AL
Maceió AL

Área

1600m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 1.600m² de área construída em um terreno de 3.920m², localizado na movimentada Rua Barão de Atalaia, no coração do Centro de ofertas de leilão em Maceió. Ideal para empresas, escritórios ou desenvolvimento de projetos comerciais.

O imóvel faz parte do patrimônio da CASAL e está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 6.285.777,28, podendo ser uma excelente chance de adquirir um imóvel de grande porte em uma região nobre e de alto fluxo.

Observações Importantes

Imóvel integrante do patrimônio da CASAL. Matrícula nº 83381 e inscrição imobiliária nº 719 na Prefeitura. Leilão extrajudicial na modalidade presencial e online. Leilão extrajudicial realizado pela Companhia de Saneamento de Alagoas (CASAL). O imóvel é um prédio comercial localizado no centro de Maceió. A primeira praça está marcada para 09/10/2026 às 10:00 e a segunda para o mesmo dia às 10:30. O leilão será presencial e online.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 6.285.777,28
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Freire). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.285.777,28. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Maceió/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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