Prédio Comercial de 1.665,30m² em Estância Velha - Oportunidade!
Quintas, Estância Velha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.712.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -169% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA PORTÃO, 341, CENTRO, ESTÂNCIA VELHA- RS
Área:
1665.3m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma área central de Estância Velha, possui uma área total de 1.665,30m², ideal para diversos tipos de negócios. Com um terreno de 686,90m², o imóvel oferece amplo espaço para a instalação de lojas, escritórios ou até mesmo um centro comercial. A localização estratégica na Rua Portão, 341, garante visibilidade e fácil acesso, atraindo um grande fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de parcelamento. Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:30
|
R$ 5.712.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:30
|
R$ 2.856.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 2.856.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.329.560,00 (-75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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