Prédio Comercial de 2 Pisos com 740m² em Carazinho/RS
Rua Pe. Luiz Guanella, esquina com a Rua Crist?v?o Colombo, Carazinho/RS, Boa Vista
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/02/2026 às 10h00
R$ 1.980.000
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 10h00
R$ 990.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.980.000. Lance equivale a R$ 1.338/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 740 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.466 · Of?cio de Registro de Im?veis de Carazinho
- Leiloeiro
- GT Leilões
- Comitente
- Comarca de Carazinho/RS
Descrição do edital
* Processo n?: 5000099-47.2010.8.21.0009 * 2? Vara C?vel de Carazinho* Exequente: Latina Participa?ões e Empreendimentos Imobili?rios Ltda* Executados: Esp?lio de Verno Leohhardt e Henrique Sudbrack Leonhardt* Bem(ns): Im?vel objeto da matr?cula n? 6.466 do livro 2-RG do Of?cio de Registro de Im?veis de Carazinho, constitu?do em: Um terreno urbano com a ?rea de 481,60m? quatrocentos e oitenta e um metros e sessenta dec?metros quadrados), com um pr?dio de alvenaria de dois pisos com a ?rea de 740m? (setecentos metros quadrados), sob n? 11, situado na Rua Pe. Luiz Guanella, esquina com a Rua Crist?v?o Colombo, nesta cidade de Carazinho/RS, confrontando: ao norte, em 19,40m com terrenos de Arc?lio Piva; ao sul, em 15m com a Rua Crist?v?o Colombo; ao leste, em 27m com a Rua Pe. Luiz Guanella; e, ao oeste, em 19,40m com o lote 11. ?nus: Hipoteca em favor da Latina Distribuidora de Petr?leo Ltda, conforme R.14-6.466; Indisponibilidade conforme Av.15-6.466; A??o de arrolamento conforme Av.18; e, Penhora conforme Av.20-6.466. Eventuais d?bitos condominiais ou fiscais dever?o ser verificados nos respectivos ?rg?os competentes, contudo, caso haja, sub-rogam-se ao pre?o conforme adiante mencionado, eis que a arremata??o ? livre de quaisquer ?nus.Propriet?rios registrais: Henrique Leonhardt, Esp?lio de Verno Leonhardt, Irmgard Leonhardt, e, Verno Leonhardt & Cia Ltda.Avalia??o: R$ 1.980.000,00 (um milh?o, novecentos e oitenta mil reais). Vistoria: Rua Crist?v?o Colombo, 11, Bairro Boa Vista, nesta cidade de Carazinho/RS.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 740 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.980.000
- R$ 2.676/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 990.000
- R$ 1.338/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000099-47.2010.8.21.0009 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto se sub-rogado ao preço).
