Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Paracatu, nº 1415, Bairro Bandeirantes, Juiz de Fora/MG
Área:
1536m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica. Com 1.536m² de área construída, o prédio possui quatro andares, ideal para diversas atividades comerciais. A construção, apesar de ter 50 anos, está em estado regular e é alugada, o que garante uma renda imediata. A localização no Bairro Bandeirantes, em Juiz de Fora, é um ponto positivo, pois a cidade é um importante polo econômico da região. O imóvel pode ser adquirido com um lance mínimo de R$ 1.335.000,00, e há a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais atrativo. Além disso, a área construída é ampla, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. O acesso facilitado e a presença de estacionamento são características que valorizam ainda mais o imóvel. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 13:00
|
R$ 1.335.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.813.626,00 (360.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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