Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Ana Lídia Viana Cardoso, Lot. Parque Alvorada, Brumado/BA
Área:
225m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica em Brumado/BA. Com 4 pavimentos, o imóvel possui uma área total de 225m², sendo que apenas o térreo pertence ao executado. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 105.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. A localização na Avenida Ana Lídia Viana Cardoso, em um loteamento conhecido, oferece grande potencial para negócios, especialmente considerando a demanda por imóveis comerciais na região. O leilão está programado para o dia 17 de abril de 2025, às 09:00, e é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu próximo investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025
às 09:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 11:00
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.350,00 (101.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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