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Prédio comercial de esquina com 227,66 m² , Centro , Iguatu - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Treze de Maio, nº 274, cruzamento com Rua Julio Cavalcante, Centro, Iguatu, CE
Iguatu CE

Área

227.66m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel comercial estrategicamente localizado em esquina no Centro de leilões em Iguatu. Com 227,66 m², o prédio oferece visibilidade e potencial para instalação de loja, escritório, clínica, agência ou outras atividades empresariais. A localização em cruzamento de vias urbanas favorece fluxo, exposição da fachada e acessibilidade. O imóvel integra uma venda oficial administrada no âmbito da PGFN, com matrícula identificada e regras claras para propostas em duas fases. É uma alternativa interessante para investidores que buscam um ativo comercial com possibilidade de valorização e exploração própria ou locação.

Observações Importantes

O imóvel é ofertado no âmbito do programa Comprei, plataforma de negócios da União gerida pela PGFN. O anúncio informa que os bens podem ser provenientes de acordos ou penhoras e que o comprador recebe o bem sem pendências, com segurança jurídica conforme as regras da venda judicial. O lote requer habilitação especial.

Leilão online promovido no âmbito do programa Comprei, da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). O imóvel está aberto para lances e requer habilitação especial. O interessado deve acessar a plataforma com conta Gov.br, selecionar a opção de compra desejada e seguir as instruções para formalização da proposta.

As propostas por escrito devem ser encaminhadas ao e-mail contato@franciscofreitasleiloes.com.br. Após o envio, é necessário entrar em contato pelo telefone 0800 500 9946 para receber orientações complementares.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/09/2026 08:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça
Data: 03/06/2027 08:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Iguatu/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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