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Prédio Comercial de Esquina com 227m² em Iguatu/CE , Centro , Iguatu - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Treze de Maio, nº 274, cruzamento com Rua Julio Cavalcante, Centro, Iguatu/CE
Iguatu CE

Área

227.66m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de esquina com 227,66m², localizado em ponto estratégico no Centro de imóveis de leilão em Iguatu/CE, com grande visibilidade e potencial para diversos tipos de negócios.

O imóvel está sendo vendido pela União através da plataforma Comprei, com lance mínimo de R$ 80.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 160.000,00.

O leilão funciona em duas fases, com possibilidade de Compra Imediata. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Ideal para quem busca um imóvel comercial com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Venda de imóvel da União através da plataforma Comprei, gerida pela PGFN. O comprador recebe o bem sem pendências e com segurança jurídica de uma venda judicial. Requer habilitação especial. Comissão do leiloeiro: 5%. Venda de imóvel da União através da plataforma Comprei, gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN). Os interessados devem enviar proposta por escrito para o e-mail contato@franciscofreitasleiloes.com.br e entrar em contato pelo telefone 0800 500 9946. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel requer habilitação especial.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/09/2026 08:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça
Data: 03/06/2027 08:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Iguatu/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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