Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial de Seis Pavimentos com 1.428m²

Praça Otavio Mangabeira, nº 89, Centro, Itabuna/BA

1.428 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 09h00

R$ 4.363.289
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 11h00

R$ 2.181.644

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.363.289. Lance equivale a R$ 1.528/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.428 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.400 · 1º CRI - Itabuna/BA
Leiloeiro: Leilões Judiciais Bahia
Comitente: Justiça Estadual de Itabuna/BA

Descrição do edital

Prédio comercial de seis pavimentos com 1.428m², terreno com 292,50m², situado na Praça Otavio Mangabeira, nº 89, Centro, Itabuna/BA, 1º CRI nº 20.400. O prédio é composto de seis pavimentos, contendo o pavimento térreo; uma porta larga de frente, entrada principal, e, internamente um salão com salas, sanitário, e ainda escada de acesso aos pavimentos superiores, em número de cinco; contendo o 1º andar (2º pavimento, hall de entrada, salas e sanitários), 2º andar (3º pavimento, hall de entrada, salas e sanitários), 3º andar (4º pavimento hall de entrada, salas e sanitários), 4º andar (5º pavimento, hall de entrada, salas e sanitários), 5º andar (6º pavimento, hall de entrada, salas e sanitários), contém um elevador. O prédio não possui instalação elétrica, de telefonia e demais cabos relacionados à infraestrutura de comunicação, pois foram furtadas.

O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Atenção para os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue para 0800-707-9339. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.428 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.363.289; R$ 3.056/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.181.644; R$ 1.528/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004292-68.2000.8.05.0113 TJBA · Inclusão Indevida em Cadastro de Inadimplentes
46.03.97.1230-01 Vara do Trabalho de Itabuna
46.02.99.0797/01 Não identificado
0079700-71.1999.5.05.0462 Vara do Trabalho de Itabuna
0123000-51.1997.5.05.0463 Vara do Trabalho de Itabuna

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Comercial de Seis Pavimentos com 1.428m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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