Encerrado Judicial

Prédio Comercial e Galpão com 592m² em Uruana/GO

Praça São Sebastião, nº 278, Centro, Uruana/GO

592,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/05/2026 às 16h00

R$ 4.292.865
2ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 16h00

R$ 4.292.865
3ª praça
Encerrada

29/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 4.292.865. Lance equivale a R$ 7.242/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 592,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 902 e 1.026 · CRI local
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Vara Cível de Uruana/GO

Descrição do edital

Prédio comercial e galpão com aproximadamente 592,81m² de área construída, em terreno composto pelos lotes nº 8/9 com 342m² e lote nº 06 com 264m², totalizando 606m² de área de terreno. Localizado na Praça São Sebastião, nº 278, Centro, Uruana/GO. O imóvel possui benfeitorias de alvenaria e concreto convencional, com acabamentos de primeira e aspecto de novo. Conta com um mezanino amplo com 5 salas para usos diversos. A área construída aferida é de 592,81m², embora a soma dos lotes nas matrículas seja de 606m². É importante notar que esta benfeitoria não consta registrada nas matrículas imobiliárias. A região central de Uruana/GO é de alta valorização, com infraestrutura urbana completa, incluindo asfalto, energia elétrica e internet. O imóvel está situado a 2km da rodovia GO-230.

O imóvel pode ser parcelado em até 03 meses, devendo a primeira parcela ser depositada em 24 horas a contar da arrematação. O imóvel periciado é uma edificação de alvenaria e concreto convencional composta por um prédio comercial e um galpão posterior para depósito e serviços. No ato da perícia a edificação estava intacta, bem zeladas com acabamentos de primeira e com idade aparente de prédio novo. Prédio comercial amplo com galpão de depósito e serviços posterior. Instalação de mezanino amplo com 5 salas para usos diversos. O padrão construtivo bem como as instalações existentes conforme detectados na perícia são de primeira classe executadas com mão de obra e materiais de primeira qualidade. A área adotada foi a existente in loco pois esta pode ser averbada e também é a área que integra toda a edificação no dia da perícia. E região Central e é de alta valorização. Imóvel bem conservado com aspecto de novo. Área aferida do terreno 618,57m² (o que difere aproximadamente 12,57m² da soma da área dos lotes constantes nas matrículas imobiliárias). Área construída 592,81m². Referida benfeitoria não consta registrada nas matrículas imobiliárias. A região onde está situada a edificação periciada é região urbana no centro da cidade de Uruana/GO, ocupada predominantemente por prédios comerciais de tamanhos e padrões variados. A infraestrutura urbana encontrada na região foi asfalto e energia elétrica e internet e outras benfeitorias. Imóvel fica no centro da cidade a 2km da rodovia GO-230.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 592,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.292.865; R$ 7.242/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 4.292.865; R$ 7.242/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5170572-66.2021.8.09.0154 TJGO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial e Galpão com 592m² em Uruana/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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