Prédio Comercial e Residencial com 280,89 m² em Catalão-GO
Avenida Raulina Fonseca Paschoal, 535 - Catalão-GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/09/2026 às 13h00
R$ 1.341.217
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada13/10/2026 às 13h01
R$ 1.341.217
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.235.361. Lance equivale a R$ 4.775/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 280,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.711 · Cartório de Registro de Imóveis de Catalão-GO
- Leiloeiro
- Uberlândia Leilões
- Comitente
- 2ª Unidade Jurisdicional - 3º JD de Uberlândia/MG
Descrição do edital
BEM: 01 (UM) PRÉDIO COMERCIAL e RESIDENCIAL, com 280,89 m² e suas dependências e benfeitorias, situado na cidade de Catalão-GO na Avenida Raulina Fonseca Paschoal, nº 535, esquina com a Rua Abigail da Silva Martins e o respectivo terreno com a área de 338,41 m² e as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 11,90 metros e confronta com a Avenida Raulina Fonseca Paschoal; aos fundos, mede 12,40 metros e confronta com propriedade dos proprietários; pelo lado direito mede 27,91 metros e confronta com propriedade de José de Fátimo Moreira; e, pelo lado esquerdo mede 28,03 metros e confronta com a Rua Abigail da Silva Martins. Registrado e averbado sob os nºs R.2, R.3, R.4 e Av.5-6.711, neste Livro.
Proprietários
CELSO LEÃO ROSA, empresário, CI nº 11.952.703 – SSP/GO, CPF nº 125.166.431-87 e sua esposa ELISABETH DE OLIVEIRA ROSA, do lar, CI nº 2.998.387-SSP/GO, CPF nº 467.915.401-25, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, em 20.01.1979, residentes e domiciliados nesta cidade.
Avaliação judicial do bem
R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Tal valor, atualizado pelo índice ICGJ do TJMG, segue o montante de R$ 2.235.361,04 (dois milhões, duzentos e trinta e cinco mil, trezentos e sessenta e um reais e quatro centavos).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 280,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.235.361
- R$ 7.958/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.341.217
- R$ 4.775/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5029860-88.2019.8.13.0702 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
