Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial e Residencial com 532m² em Boa Vista da Serra

Rua São Vicente, 95 - Boa Vista da Serra, Juatuba/MG

532,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 15h45

R$ 750.764
2ª praça
Encerrada

02/07/2026 às 15h45

R$ 337.500

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 634/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 532,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 639 · Ofício de Registro de Imóveis de Juatuba/MG
Leiloeiro: Pecini Leilões
Comitente: Vert Securitizadora

Descrição do edital

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL, situado à Rua São Vicente, nº 95 (conforme matrícula imobiliária) ou 89 (conforme certidão da Prefeitura Municipal de Juatuba/MG), Bairro Nossa Senhora de Fátima, Boa Vista, Juatuba/MG.

Áreas:

Total Construída de 532,27m²Total de Terreno de 453,93m²Medidas e Confrontações do Terreno:

Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto V1m de coordenadas N 7.795.692,149m e E 561.763,806m; deste segue confrontando com o LOTE -1, com azimute de 70°52’36,17” por uma distância de 24,78m, até o ponto V2, de coordenadas N 7.795.700,266m e E 561.787,216m; deste segue confrontando com o LOTE -5, com azimute de 158°31’42,76” por uma distância de 18,02m, até o ponto V3, de coordenadas N 7.795.683,500m e E 561.793,810m; deste segue confrontando com o LOTE-3, com azimute de 249°43’19,00” por uma distância de 24,95m, até o ponto V4, de coordenadas N 7.795.674,853m e E 561.770,406m; deste segue confrontando com a Rua São Vicente, com azimute de 339°06’53,15” por uma distância de 18,51m, até o ponto V1, onde teve início essa descrição.

Matrícula Imobiliária nº 639 do Ofício de Registro de Imóveis de Juatuba/MG

Índice Cadastral nº 03.48.0004.0002.001

Endereço: Rua São Vicente, Boa Vista da Serra, Juatuba/MG, CEP 35675-000

Consolidação 15/05/2026

IMÓVEL OCUPADO

LANCES INICIAIS:1º Público Leilão: R$ 750.763,742º Público Leilão: R$ 337.500,00Valor de Avaliação: R$ 675.000,00, conforme Laudo de Avaliação, datado de 11/03/2024.Valor para o Exercício da Preferência: R$ 194.969,46.Credora Fiduciária: VERT COMPANHIA SECURITIZADORA, inscrita no CNPJ nº 25.005.683/0001-09

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 532,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 337.500; R$ 634/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar