Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial e Residencial com 596m² em Currais Novos

Centro, Currais Novos - RN

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 490.227,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP

Área:
596.8m²

Quartos:
5

Banheiros:
5

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois combina características residenciais e comerciais, o que pode gerar uma renda significativa. Com uma área total de 596,80m², o prédio possui um ponto comercial no térreo e uma residência no andar superior, o que permite a exploração de diferentes usos. A localização na Praça Cristo Rei, uma área nobre e de fácil acesso, é um atrativo adicional. O imóvel está em bom estado de conservação e possui uma estrutura sólida, com instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 980.455,28, o que indica um potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU pendentes, que totalizam R$ 5.968,29, e que será responsável pela regularização das pendências. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 490.227,64, o investidor pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/04/2025
às 14:00
R$ 490.227,64 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 796.042,77 (162.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Prédio Comercial e Residencial com 596m² em Currais Novos
Prédio Comercial e Residencial com 596m² em Currais Novos

Centro, Currais Novos - RN

R$ 980.455 Judicial
596.8m² 5 quarto(s) 5 banheiro(s)
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Centro de Currais Novos
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Centro de Currais Novos

Centro, Currais Novos - RN

R$ 55.576 Extrajudicial
55.86m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Casa com 2 Quartos e Terraço em Currais Novos
Casa com 2 Quartos e Terraço em Currais Novos

Centro, Currais Novos - RN

R$ 47.213 Extrajudicial
55.86m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Apartamento Ocupado com 157,55 m² em Santa Maria Goretti
Apartamento Ocupado com 157,55 m² em Santa Maria Goretti

Santa Maria Goretti, Currais Novos - RN

R$ 85.000 Extrajudicial
157.55m²