Prédio Comercial e Residencial com 596m² em Currais Novos
Centro, Currais Novos - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 490.227,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
596.8m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois combina características residenciais e comerciais, o que pode gerar uma renda significativa. Com uma área total de 596,80m², o prédio possui um ponto comercial no térreo e uma residência no andar superior, o que permite a exploração de diferentes usos. A localização na Praça Cristo Rei, uma área nobre e de fácil acesso, é um atrativo adicional. O imóvel está em bom estado de conservação e possui uma estrutura sólida, com instalações elétricas e hidráulicas embutidas. Além disso, a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 980.455,28, o que indica um potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU pendentes, que totalizam R$ 5.968,29, e que será responsável pela regularização das pendências. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 490.227,64, o investidor pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025
às 14:00
|
R$ 490.227,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 796.042,77 (162.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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